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Le Baromêtre PAP est paru (sept 09)

7102009

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Au mois de septembre, le prix des appartements a enregistré une variation insignifiante de -0,05 %, confirmant la faible variation des prix depuis le début de l’année, en recul de -1,42 %. Le taux de négociation continue d’augmenter, passant de 6,11 % à 6,19 %. Le délai moyen de transaction reste stable : il faut toujours 12 semaines pour vendre un appartement.

En ce qui concerne le marché des maisons, on enregistre une petite hausse des prix de +0,26 % au mois de septembre. La variation des prix des maisons depuis le début de l’année reste significativement négative, avec un repli de -4,36 %, mais, après un deuxième trimestre de repli des prix très significatif (-3,82 %), les maisons se sont légèrement valorisés au troisième trimestre, avec une variation de +0,20 %. Le taux de négociation continue d’augmenter, passant de 7,14 % à 7,43 %. Et le délai moyen de transaction s’allonge, passant de 14 semaines à 15 semaines.

La tendance à la stabilité des prix immobiliers devrait se poursuivre jusqu’à la fin de l’année. Un sursaut des prix n’est néanmoins pas à exclure, les acheteurs bénéficiant de conditions de crédit particulièrement favorables : les taux d’intérêt moyens s’établissent à 3,83%* au mois de septembre, contre 3,93%* au mois d’août, et 5,09 %* au 4e trimestre 2008.

Ou sont les -50% annoncés par les Cassandre durant cet hiver ? 

* Source : Observatoire Crédit Logement/CSA







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